Word gratis lid     Inloggen
Home
Magazine
Foto van de Dag
Filmpjes
Recepten
Prikbord
Fotowedstrijd
Blogs
Forum
Kranten
Clubs
Tutorials
Agenda
Leden
 
Alles
Actualiteiten
Buitenleven
Digitaal
Fotografie
Gezondheid
Lifestyle
Opmerkelijk
Voeding
Wetenschap

_
Alles
Autos & Motoren
Lezen & Muziek
Lifestyle
Uitgaan & Cultuur
Vakantie & Reizen
Wonen & Interieur


Bouwkundig voorbehoud voortaan standaard in koopcontract woning



Vanaf 1 februari staat een bouwkundig voorbehoud standaard in het koopcontract van een woning. Huizenkopers hoeven dan niet meer met verkoper en makelaar te onderhandelen over de tekst van dit voorbehoud. Met een bouwkundig voorbehoud kan de koop worden ontbonden, als na onderzoek blijkt dat de woning ernstige gebreken vertoont of als noodzakelijke herstelkosten een voorafgesproken bedrag te boven gaan.


CC0 Creative Commons - pixabay
CC0 Creative Commons - pixabay


Het voorbehoud kan worden geschrapt als de verkoper er niet mee instemt, of als de koper het niet nodig acht. Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond hebben hierover overeenstemming bereikt met makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro. Minister Ollongren maakt dit vandaag per brief bekend in de Tweede Kamer.

Het standaard opnemen van een bouwkundig voorbehoud onderstreept de gelegenheid die de koper kan krijgen over de bouwkundige staat van een woning. Tot nu toe moet een koper altijd vragen of de verkoper of zijn makelaar zo’n voorbehoud toe wil voegen aan het koopcontract. “Dat wordt straks omgedraaid: het bouwkundig voorbehoud staat dan standaard in de koopovereenkomst vermeld. Het moet echt worden doorgestreept als de verkoper een bouwkundige keuring niet toestaat, of als de koper er vanaf ziet”, zegt Steven Wayenberg, juridisch beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis. “We verwachten dat het standaard bouwkundig voorbehoud er toe leidt dat het vaker in het koopcontract zal blijven staan. Als de koper dit voorbehoud niet wordt gegund, dan is koper zich daar in ieder geval van bewust en ook van de mogelijke risico’s die dat met zich meebrengt”.

Keuring kan miskoop voorkomen
Voor kopers is het belangrijk om vooraf te weten of hun beoogde nieuwe woning gebreken vertoont. Een goede bouwkundige keuring geeft de koper inzicht in de staat van onderhoud van de woning, brengt zichtbare gebreken aan het licht en geeft een indicatie van de herstelkosten. De koper weet daardoor veel beter wat hij koopt. Als een gebrek niet kan worden vastgesteld maar wel wordt vermoed, zal de bouwkundige adviseren om specialistisch onderzoek uit te laten voeren.

Met een bouwkundig voorbehoud kan de koper het contract kosteloos ontbinden als de kosten van direct noodzakelijk herstel van gebreken en achterstallig onderhoud boven een afgesproken bedrag komen. Als een dergelijk voorbehoud ontbreekt of is doorgestreept, kan de koopovereenkomst in dergelijke gevallen niet worden ontbonden.

Verkoper kan keuring weigeren
Als de verkoper niet bereid is om de koper de woning vooraf te laten keuren, kan hij het voorbehoud in het contract doorstrepen. Dit moet voor de koper duidelijk zichtbaar zijn, de makelaar mag de passage niet op zijn computer weghalen waardoor het in de overeenkomst ontbreekt.


• Reageren   • Doorsturen   • Afdrukken   • Waarschuwen   • Artikel schrijven  

Geplaatst door 50plusser.nl
26 januari 2018 15:43
292 keer bekeken.

Klik hier om dit artikel toe te voegen aan uw weblog



Meer van dit soort artikelen lezen?
_
Vergeet jezelf dan niet aan te melden. Ontvang 2x per maand 'Het beste van het web' via e-mail.
_



Reacties Van leden

Je reactie
Het is alleen mogelijk te reageren wanneer je ingelogd bent.
_
Naam_Wachtwoord_


Er zijn nog geen reacties gegeven.




Andere Magazine artikelen
_
Categorie Lifestyle
_


Release film ''MAGICAL MAASTRICHT'' over twee weken
Nog twee weken en dan is het zover. Dan gaat de film ''Magical Maastricht'' in release. Dat wordt genieten van de muziek van André ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


André van Duin en Janny van der Heijden gaan weer varen
Holland wat ben je mooi. Hoe mooi, ontdek je met de t.v. serie Denkend aan Holland, Vanaf maandag 3 augustus nemen Andre van Duin en Janny ...
Lees verder | Reacties 1 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Museum Prinsenhof neemt je mee naar de toppers van de Delftse meesters
Museum Prinsenhof Delft toont vanaf 4 september een nieuwe presentatie, Delftse Meesters. In kunst en wetenschap. Deze biedt een overzicht ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Lekkers uit de moestuin sieren nieuwe theedoeken van Textiel Museum
Kiki van Eijk ontwierp een nieuwe serie van haar favoriete doeken. Aanlelding was haar solotentoonstelling ‘Gedachtespinsels'. Vanaf ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Museum Vlaardingen: Welk is de oudste straat van Nederland?
Al ruim dertien eeuwen wonen en leven er mensen in de Hoogstraat van Vlaardingen. Is ze daarmee de oudste straat van Holland? Vanaf 29 juli ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Tangier: een mediterraan knooppunt van alle kanten bekeken, recensie
''Tangier: een mediterraan knooppunt van alle kanten bekeken’’. Zo heet de publicatie van de Stichting Amsterdams Andalusisch Orkest. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Koningin Máxima onder de indruk van kunst van veteranen
Je zal maar veteraan zijn. Door de oorlog elders in de wereld beland je vanuit het comfortabele Nederland regelrecht in een brandhaard. Eenmaal ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Haarlemmer Gerrit van Dijk veelzijdig belicht
''Gerrit van Dijk is dood, lange leve Gerrit''. Met deze woorden opende Jacques Overtoom in Galerie 37Pk te Haarlem de expositie ''Gerrit ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Gezellig varen met Janny en André in Denkend aan Holland
Janny en André nemen je mee op hun mooie vaartochten door Nederland. In de eerste aflevering maken Janny en André een tocht ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Vakantie en Corona, volgens peiling ANBO blijven veel senioren liever thuis
Wat doet u met de vakantie? Deze vraag stelde de ANBO aan bijna 3000 senioren. Van hen had 75% vakantieplannen. Wegens de coronacrisis geeft ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen












_
 
_

50plusser.nl
Over 50plusser.nl
Homepage
Top 20 mogelijkheden
Nieuwsbrieven
Contact
Inloggen
Wachtwoord vergeten
Adverteren
Privacystatement & Cookiebeleid
Sitemap

Lidmaatschap
Gratis lidmaatschap
Plus lidmaatschap
Uitschrijven

IK
Mijn profiel
Mensen uitnodigen
Mijn plekken op internet
Profielfoto's
Hoofdfoto's aanpassen
Gegevens aanpassen
Gebruikersnaam wijzigen
Wachtwoord wijzigen
E-mailadres wijzigen

Leden
Overzicht
Nu online
Verjaardagen
Wie doet wat?
Overzicht
Mijn acties
Wat doen mijn vrienden

Prikbord
Alle berichten
Mijn berichten
Berichten van mijn vrienden

Van de dag
Foto's
Weerfoto's
Fotobewerkingen
Zwart/wit foto's
Video's
Stellingen

Fotoboeken
Overzicht
Mijn fotoboeken
Top fotoboeken

Fotowedstrijd
Overzicht
Huidige top 25
Winnaars
Voorgaande wedstrijden

Chatboxen
1 op 1 livechat
ChatBox
Clubs
Overzicht
Populaire clubs
Nieuwe clubs
Start een club

Blogs
Overzicht
Populaire weblogs
Start een weblog

Forum
Alle forums
Onderwerpen van vandaag
Onderwerpen van deze week
Zoeken

Cursussen
Software
Websites
Gezondheid
50plusser.nl

Zoek & Deel
Overzicht
Wandelroutes
Fietsroutes
Natuurgebieden
Bezienswaardigheden
Campings
Autoroutes
Motorroutes
Overige
Nieuws
Krantenkoppen
Weerbericht

Magazine
Artikelen
Artikel schrijven
Interviews

Extra
Recepten
Evenementen agenda
Ga je mee?
Webgids
Marktplaats
Spelletjes
Braintraining
E-cards maken
Desktop achtergronden
Software downloads
Animaties
Fotokalenders maken
Vandaag
13 berichten
0 tweets
43 foto's
433 reacties

RSS Feeds
Website RSS
Magazine RSS
Weblog RSS
Club RSS

Onze websites
50plusser.nl

Plus lidmaatschap
Word Plus lid voor maar
€ 1,79 per maand!










50plusser.nl
© 2005-2020
Publishious

Camino de las Puentezuelas s/n Buzón 4 29.120 Alhaurin el Grande
CIF / NIF : Y 5412747 X

_
_