Word gratis lid     Inloggen
Cookies op 50plusser.nl

50plusser maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. 50plusser gebruikt functionele en analytische cookies om u een optimale bezoekerservaring te bieden. Bovendien plaatsen derde partijen tracking cookies om u gepersonaliseerde advertenties te tonen en om buiten de website van 50plusser relevante aanbiedingen van 50plusser te doen. Ook worden er tracking cookies geplaatst door social media-netwerken.
Door op Akkoord te klikken gaat u hiermee akkoord.

Akkoord
 
Geen cookies


Klik hier voor meer informatie.
Home
Magazine
Foto van de Dag
Filmpjes
Recepten
Prikbord
Fotowedstrijd
Blogs
Forum
Kranten
Clubs
Tutorials
Agenda
Leden
 
Alles
Actualiteiten
Buitenleven
Digitaal
Fotografie
Gezondheid
Lifestyle
Opmerkelijk
Voeding
Wetenschap


Vergroening Nederlandse woningmarkt heeft nog lange weg te gaan



Foto: Calcasa
Foto: Calcasa

De Nederlandse overheid heeft de ambitie om de woningvoorraad sterk te verduurzamen. Calcasa onderzoekt periodiek hoe het ervoor staat met de energielabels voor woningen. De meest recente status: de vergroening is ingezet, maar er moet nog veel werk worden verzet voordat het gemiddelde energielabel op de woningmarkt een A-label is. Het huidige verduurzamingstempo ligt te laag en een groot gedeelte van de woningen heeft nog geen definitief energielabel. Als we het tempo van de afgelopen 5 jaar aanhouden, heeft de gemiddelde koopwoning pas in 2055 energielabel A.


Foto: Calcasa
Foto: Calcasa

Vier op de tien huizen mist nog een definitief energielabel
Sinds 1 januari 2015 is een definitief energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning. Toch wordt aan deze verplichting nog niet altijd voldaan: op dit moment heeft ongeveer 91% van de woningen bij een transactie een definitief energielabel. Doordat een energielabel alleen verplicht is bij een transactie, is lang nog niet ieder huis voorzien van een definitief energielabel. Van de totale woningvoorraad van 7,7 miljoen woningen in Nederland hebben 4,6 miljoen woningen op dit moment een definitief energielabel. Dat komt neer op ongeveer 60%, dus voor 4 op de 10 huizen is het definitieve energielabel nog niet bekend. In onderstaande grafiek is wel te zien dat het aantal woningen met een definitief energielabel sterk aan het toenemen is.

Vergroening in de totale woningvoorraad
Kijkend naar de 4,6 miljoen woningen met een energielabel is een duidelijke vergroening waarneembaar. Inmiddels hebben meer dan 1,3 miljoen woningen een definitief energielabel A, dit is bijna 30% van het totaal aantal geregistreerde energielabels. Ook het aantal woningen met een B-label is aan het toenemen en met name de D- en E-labels nemen relatief af. Dit heeft tot gevolg dat het gemiddelde energielabel van een woning in Nederland op dit moment tussen een B- en C-label ligt, daar waar het 10 jaar geleden nog een D-label was.

De vergroening is nog beter zichtbaar als over een bepaalde periode meerdere labels bekend zijn, bijvoorbeeld bij woningen die binnen 10 jaar meer dan eens zijn verkocht. Ongeveer 1 miljoen woningen zijn sinds de invoering van het label minimaal 1 stapje omhooggegaan. Onderstaande tabel laat zien dat 40% van de woningen van een B- naar een A-label is gegaan. Bij 16% van de woningen is echt een slag geslagen tussen de transactiemomenten: deze verbeterden van een G- naar een A-label. Dat een woning een slechter label krijgt, komt zelden voor: in 5% van de gevallen is een woning van een A- naar een B-label verschoven.

Flevoland meest groene provincie van Nederland
De opgave per provincie verschilt aanzienlijk. Niet geheel verrassend is Flevoland de provincie met relatief de meeste A- en B-labels. Omdat hier veel woningen recenter gebouwd zijn dan in de rest van Nederland, heeft deze provincie al relatief veel woningen met een A-label. Nieuwbouwwoningen zijn sinds 2006 gebonden aan strengere energieregels en scoren daarmee altijd een A-label. De provincies Zuid-Holland en Limburg staan door de verduurzamingsplannen van de overheid voor de grootste uitdaging. Op dit moment heeft slechts 20% van de woningen hier een A-label. Ook Zeeland heeft nog veel werk te verzetten: hier nam het aantal A-labels met 6% het minst toe de afgelopen 5 jaar.

Als we ook de B-labels erbij betrekken, dan wordt het verschil tussen Flevoland en de rest van de provincies nog groter. In Flevoland heeft 68% van de woningen een A- of B-label. Op gepaste afstand volgt Drenthe met 48%. Zuid-Holland en Limburg staan wederom onderaan met respectievelijk 37% en 36% A- en B-labels.

De afgelopen 5 jaar is veel tijd en energie gestoken in het verduurzamen van de woningmarkt. Als we het effect van de afgelopen 5 jaar extrapoleren duurt het nog tot 2035 voordat Flevoland volledig beschikt over A-labels. Bij de meeste provincies duurt dit zelfs tot 2055. Zeeland is in dit tempo pas in 2090 klaar met de overgang naar A-labels. Uiteraard zijn deze inschattingen slechts een indicatie op basis van een extrapolatie van de afgelopen 5 jaar.

Grote steden
Bij de tien grootste steden zijn de onderlinge verschillen significant. In Amsterdam heeft de helft van de huizen een definitief energielabel. Wat betreft A-labels zit de hoofdstad met 28% precies op het landelijk gemiddelde. In Rotterdam hebben weliswaar iets meer woningen een definitief energielabel (52%), het aantal A-labels ligt daar op slechts 20%. De steden Utrecht, Nijmegen en Tilburg zijn positieve uitschieters wat betreft A-labels. Zoals te verwachten bezit Almere van de top 10 met 58% de meeste A-labels.

Als we kijken naar de ontwikkeling in de afgelopen 5 jaar, dan hebben Almere, Utrecht en Nijmegen de sterkste vergroening van de woningmarkt doorgemaakt. Almere zou in dit tempo in 2030 over uitsluitend A-labels beschikken. In Utrecht en Nijmegen is dit het geval in 2045. In Eindhoven en Breda gaat deze ontwikkeling minder snel. De woningen in deze twee steden zouden in respectievelijk 2065 en 2070 volledig uit A-labels bestaan.

Nieuwe methodiek energielabels
Sinds 1 januari 2021 is er een aangepaste methodiek voor het bepalen van energielabels voor gebouwen, de NTA8800. Volgens de overheid geeft deze methodiek een beter inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. De energielabels worden nog steeds aangeduid met een letter, maar de manier waarop dit wordt bepaald is veranderd. Zo hebben zonnepanelen een minder groot effect gekregen in de berekening van het energielabel. Tot grote veranderingen heeft dit voorlopig echter nog niet geleid. In de eerste maanden van 2021 heeft ongeveer 28% van de aanvragen onder NTA8800 een energielabel A gekregen. Dit is in lijn met de woningvoorraad op dit moment. Ook bij de overige labels liggen de recent verstrekte labels in lijn met de labels verstrekt onder de oude methodologie.

Prijseffect energielabel
De huizenprijzen blijven ook in 2021 flink stijgen. Sterker nog, de stijging in de eerste maanden van 2021 is de grootste in twintig jaar tijd. Het geringe aanbod en de lage rente blijven de meest bepalende factoren voor de woningwaarde. Dit maakt dat duurzaamheid nog niet zo’n relevante rol speelt als gehoopt door de overheid. In het tweede kwartaal van 2018 onderzocht Calcasa het prijseffect van vergelijkbare woningen met een beter label. Vergelijkbare woningen met een beter energielabel hadden toen gemiddeld een hogere verkoopprijs van 2%. Inmiddels is dat verschil toegenomen tot bijna 4%. Met de huidige gemiddelde woningwaarde van 378.000 euro gaat dat dus om gemiddeld 14.000 euro bij verbetering van het energielabel.

*Het prijseffect is onderzocht door de verkoopprijzen per m2 van dezelfde soort woningen met een verschillend energielabel te vergelijken. In de analyse is steeds gezocht naar gelijksoortige verkochte woningen waarbij alleen het energielabel verschilt. Dat betekent dat de verkochte woningen en gelijke locatie, hetzelfde woningtype en een gelijke bouwperiode hebben. De verkoopprijzen van de betreffende woningen zijn geactualiseerd naar hetzelfde prijspeil door middel van de Calcasa WOningprijsindeX (WOX). Elk berekend percentage is steeds gebaseerd op minimaal 5 duizend verkoopprijzen. Hierbij moet wel worden opgemerkt dat de verdere staat van onderhoud niet is meegenomen in het onderzoek. Het is mogelijk dat een deel van het prijseffect wordt veroorzaakt doordat een woning met een beter energielabel ook een betere staat van onderhoud kent.


Bron: Calcasa


Foto: Calcasa
Foto: Calcasa

Foto: Calcasa
Foto: Calcasa

Foto: Calcasa
Foto: Calcasa

• Reageren   • Doorsturen   • Afdrukken   • Waarschuwen   • Artikel schrijven  

Geplaatst door 50plusser.nl
25 mei 2021 11:32
568 keer bekeken.

Klik hier om dit artikel toe te voegen aan uw weblog



Meer van dit soort artikelen lezen?
_
Vergeet jezelf dan niet aan te melden. Ontvang 2x per maand 'Het beste van het web' via e-mail.
_



Reacties Van leden

Je reactie
Het is alleen mogelijk te reageren wanneer je ingelogd bent.
_
Naam_Wachtwoord_


Er zijn nog geen reacties gegeven.




Andere Magazine artikelen
_
Categorie Actualiteiten
_


TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
Omroep MAX zendt naar aanleiding van het overlijden van Peter R. de Vries de TV Monument Special: Peter R. de Vries uit op vrijdagavond om 20.30 uur op NPO 1. ...
Lees verder | Reacties 4 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Koningin op bezoek bij jarig 75-jarig Eye
Op donderdag 24 juni bezocht Hare Majesteit Koningin Máxima Eye Filmmuseum ter gelegenheid van het 75-jarig bestaan van het museum. ...
Lees verder | Reacties 1 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Judoka Noël van t End slaat eerste munt ter ere van sporticoon Anton Geesink
Precies een maand voor de start van de Olympische Spelen in Tokio, heeft wereldkampioen judo Noël van ’t End samen met verantwoordelijk ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Achmea: Consumenten verwachten van overheid betere informatie over klimaatbestendig wonen
Woningen klimaatbestendig maken gaat te langzaam. Voor veel Nederlanders is onduidelijk hoe zij hun huis kunnen aanpassen aan hitte en wateroverlast ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Het kan weer: Nederlanders wenden zich massaal tot Datumprikker
Nederlanders zijn meer dan ooit uitjes aan het plannen, blijkt uit cijfers van Datumprikker.nl. Nu de versoepelingen steeds meer mogelijk ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Burgemeester Gregor Rensen van vestingstad Brielle is blij met versoepelingen
Interview met Burgemeester Gregor Rensen van de vestingstad Brielle. Hij blikt terug op de impact van de lockdown voor zijn stad. Intussen ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


School voor Persoonlijk Onderwijs scoort hoog op de kwaliteitsladder
SvPO biedt ontwikkelkansen (‘opstroom’) die boven het landelijk gemiddelde liggen: veel leerlingen komen boven hun basisschooladvies ...
Lees verder | Reacties 1 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Utrechter publiceert eerste boek over de échte makers van Het Vaccin
Over de eerste maanlanding zijn talloze boeken geschreven. Over de grootste ‘moonshot’ van de mens sindsdien, één. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Bekendmaking winnaars Europese Innovatieprijs en Publieksprijs
Het Europees Octrooibureau (EOB) organiseert op donderdag 17 juni de allereerste digitale editie van de uitreiking van de European Inventor Award . ...
Lees verder | Reacties 0 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Vaccinatiebereidheid vakantiegangers hoogste van allemaal
Maar liefst 84,5% van de Nederlanders die op vakantie willen naar het buitenland is bereid zich daarvoor te laten vaccineren. Dat is een ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen







_
De laatste Artikel reacties
_


Door MarianVisservanKlaarwater op 25 jul 2021 08:19
_
Volgens mij ook niet Redone, Ik had donderdag al een klacht ingediend via het forum en daarna nog een ...
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Redone op 24 jul 2021 12:01
_
Moet toch niet zo moeilijk zijn lijkt me!!!
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door MarianVisservanKlaarwater op 24 jul 2021 09:35
_
Met excuses voor de obscene reactie. Het redactieteam kijkt hoe of ze dit kunnen verwijderen.
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:27
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01642.x17.fun
_
Artikel Het kan weer: Nederlanders wenden zich massaal tot Datumprikker
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:27
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01642.x17.fun
_
Artikel Achmea: Consumenten verwachten van overheid betere informatie over klimaatbestendig wonen
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:27
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01642.x17.fun
_
Artikel Judoka Noël van t End slaat eerste munt ter ere van sporticoon Anton Geesink
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:26
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto2562.x17.fun
_
Artikel Koningin op bezoek bij jarig 75-jarig Eye
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:25
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01532.x17.fun
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



De beste Foto's van de dag
_
_


Stelling van de dag
05 januari 2016
75%Mee eens
_
20%Mee oneens
_
5%Geen mening
_


Laat uw stem meetellen!
_
Mee eens
Mee oneens
Geen mening
_
  Meer info




De best gelezen Artikelen
De meest bekeken artikelen van de afgelopen 12 maanden.
_

Bijna driekwart van de Nederlanders vindt WiFi net zo belangrijk als water & elektriciteit
Op zondag 20 juni was het World WiFi Day. Op die dag word... lees verder


Hans Klok voegt extra steden toe aan zijn tournee ''Hans Klok & Friends'
Voor de nieuwe show ''Hans Klok & Friends' zijn al 10... lees verder


Recensie: ''De 'Gijzeling'' van Bosnië veteraan Jos Gelissen
Wat doet een missie met je en hoe verwerk je dat? Daarove... lees verder


Maaike haalt keihard uit naar Baudet na verwijt fake news
Presentatrice Maaike Timmerman heeft in Goedemorgen Neder... lees verder


Deze baby ziet voor de eerste keer een waterval. Haar glimlach doet elk hart smelten!
Dit meisje ziet voor de eerste keer een waterval en haar ... lees verder


Aandoenlijk filmpje: zó beschermend zijn honden
Dit stel wilde zien hoe hun hond zou reageren als de man ... lees verder


Golfer Ian Poulter slaat golfbal door Ferrari van 4,5 miljoen
De Britse golfer Ian Poulter oefent zijn slag op een wel ... lees verder


Humor: Strippoker | Toren C
lees verder










_
 
_

50plusser.nl
Over 50plusser.nl
Homepage
Top 20 mogelijkheden
Nieuwsbrieven
Contact
Inloggen
Wachtwoord vergeten
Adverteren
Privacystatement & Cookiebeleid
Sitemap

Lidmaatschap
Gratis lidmaatschap
Plus lidmaatschap
Uitschrijven

IK
Mijn profiel
Mensen uitnodigen
Mijn plekken op internet
Profielfoto's
Hoofdfoto's aanpassen
Gegevens aanpassen
Gebruikersnaam wijzigen
Wachtwoord wijzigen
E-mailadres wijzigen

Leden
Overzicht
Nu online
Verjaardagen
Wie doet wat?
Overzicht
Mijn acties
Wat doen mijn vrienden

Prikbord
Alle berichten
Mijn berichten
Berichten van mijn vrienden

Van de dag
Foto's
Weerfoto's
Fotobewerkingen
Zwart/wit foto's
Video's
Stellingen

Fotoboeken
Overzicht
Mijn fotoboeken
Top fotoboeken

Fotowedstrijd
Overzicht
Huidige top 25
Winnaars
Voorgaande wedstrijden

Chatboxen
1 op 1 livechat
ChatBox
Clubs
Overzicht
Populaire clubs
Nieuwe clubs
Start een club

Blogs
Overzicht
Populaire weblogs
Start een weblog

Forum
Alle forums
Onderwerpen van vandaag
Onderwerpen van deze week
Zoeken

Cursussen
Software
Websites
Gezondheid
50plusser.nl

Zoek & Deel
Overzicht
Wandelroutes
Fietsroutes
Natuurgebieden
Bezienswaardigheden
Campings
Autoroutes
Motorroutes
Overige
Nieuws
Krantenkoppen
Weerbericht

Magazine
Artikelen
Artikel schrijven
Interviews

Extra
Recepten
Evenementen agenda
Ga je mee?
Webgids
Marktplaats
Spelletjes
Braintraining
E-cards maken
Desktop achtergronden
Software downloads
Animaties
Fotokalenders maken
Vandaag
4 berichten
0 tweets
2 foto's
58 reacties

RSS Feeds
Website RSS
Magazine RSS
Weblog RSS
Club RSS

Onze websites
50plusser.nl

Plus lidmaatschap
Word Plus lid voor maar
€ 1,79 per maand!










50plusser.nl
2005-2021
Publishious

Camino de las Puentezuelas s/n Buzn 4 29.120 Alhaurin el Grande
CIF / NIF : Y 5412747 X

_
_