Word gratis lid     Inloggen
Cookies op 50plusser.nl

50plusser maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. 50plusser gebruikt functionele en analytische cookies om u een optimale bezoekerservaring te bieden. Bovendien plaatsen derde partijen tracking cookies om u gepersonaliseerde advertenties te tonen en om buiten de website van 50plusser relevante aanbiedingen van 50plusser te doen. Ook worden er tracking cookies geplaatst door social media-netwerken.
Door op Akkoord te klikken gaat u hiermee akkoord.

Akkoord
 
Geen cookies


Klik hier voor meer informatie.
Home
Magazine
Foto van de Dag
Filmpjes
Recepten
Prikbord
Fotowedstrijd
Blogs
Forum
Kranten
Clubs
Tutorials
Agenda
Leden
 
Alles
Actualiteiten
Buitenleven
Digitaal
Fotografie
Gezondheid
Lifestyle
Opmerkelijk
Voeding
Wetenschap


Vereniging Eigen Huis: Huiseigenaar dreigt de dupe te worden van verdeeldheid over taxaties



Foto: Pixabay CC
Foto: Pixabay CC

Vereniging Eigen Huis vraagt minister Ollongren om in te grijpen in het conflict tussen banken en de taxatiebranche over hybride taxatievormen. Er moet zo spoedig mogelijk duidelijkheid komen over taxatieverplichtingen die op 1 juli 2021 ingaan en waar honderdduizenden huiseigenaren mee te maken krijgen.


De banken en taxatiebranche lijken op korte termijn niet tot overeenstemming te komen over een nieuw hybride taxatiesysteem voor woningen. Dit is zorgelijk omdat de consument de rekening van deze onenigheid dreigt te gaan betalen.

Al sinds de zomer van 2020 praat de taxatiebranche met banken en dataleveranciers over een alternatieve hybride taxatievorm en over de voorwaarden waaronder die kan worden gebruikt. Tot nu toe is daarover geen overeenstemming bereikt.

Hoewel deze discussie zich grotendeels buiten het zicht van consumenten afspeelt zijn de consequenties aanzienlijk. Honderdduizenden huiseigenaren zullen de komende jaren hun hypotheek willen aanpassen voor de noodzakelijke verduurzaming van hun huis en voor andere woningverbeteringen.

Conflict over woningtaxaties
Onlangs is een aantal partijen (ING, Calcasa en Taxatheek) gestart met de desktoptaxatie; een hybride taxatiemethode die voldoet aan de richtsnoeren van de European Banking Association (EBA) en onder de 100 euro gaat kosten. Vlak daarna kondigde de NRVT, de toezichthouder op de taxatiebranche, samen met makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro aan per 1 juli met een eigen bureautaxatie te komen. De kosten hiervan liggen volgens eerste berichten rond de 350 euro. Opmerkelijk is dat de bureautaxatie een aantal woningtypen uitsluit, waaronder appartementen terwijl die onderling juist goed vergelijkbaar zijn. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft verklaard forse inhoudelijke bezwaren te hebben tegen dit laatste initiatief.

Oneigenlijk marktgedrag
Nico Stolwijk van Vereniging Eigen Huis: “Het lijkt er op dat er vanuit de branche pogingen worden ondernomen om de taxatiemarkt af te schermen, waarbij het eigen model de standaard moet worden. Maar een monopoliepositie is nooit in het belang van de consument. Daarbij hoort een toezichthouder onafhankelijk te zijn. Het is ongepast om samen met enkele brancheorganisaties een taxatiemodel te ontwikkelen en de eigen regelgeving hierop aan te passen.”

Praktijkvoorbeeld taxatiekosten
Een appartementseigenaar die 15.000 euro wil lenen voor de verduurzaming is nu niet meer dan 30 euro kwijt voor een modelmatige taxatie. Na 1 juli schieten die kosten omhoog. De hierboven genoemde bureautaxatie is voor appartementen niet mogelijk, waardoor 500-600 euro moet worden betaald voor een ‘klassieke’ fysieke taxatie. Indien als het desktopmodel wordt gehanteerd blijven de kosten onder de 100 euro.

Toelichting:

Nieuwe taxatieregels met grote gevolgen
Op 1 juli 2021 wordt een aantal richtsnoeren van de European Banking Association (EBA) van kracht. Een daarvan houdt in dat modelmatige taxaties niet langer mogen worden gebruikt voor leningen die huiseigenaren afsluiten die een overwaarde hebben op hun woning (Loan to Value van 90% of lager, de verhouding tussen hypotheekschuld en woningwaarde). Wel bieden de EBA-richtsnoeren ruimte voor een woningtaxatie op afstand. Dat is een hybride taxatie waarbij een modelmatige taxatie wordt gecombineerd met een controle door een taxateur of andere deskundige die verantwoordelijk is voor afgegeven waarde.

Wat is een modelmatige taxatie?
De huidige modelmatige taxatiemethode is een voordelig alternatief voor een traditionele waardebepaling door een taxateur aan huis. Vooral bij de veelvoorkomende relatief kleine hypotheekverhoging voor een verbouwing of verduurzaming en beperkt risico wordt de computermatige modeltaxatie op afstand veel gebruikt. Het systeem is betrouwbaar gebleken en de kosten blijven beperkt tot ongeveer 80 euro. Ook minister Hoekstra (Financiën) heeft zich meerdere malen positief uitgesproken over de voordelen en betrouwbaarheid van modelmatig taxeren. Per 1 juli 2021 mag deze methode niet langer worden gebruikt.


Bron: Vereniging Eigen Huis


• Reageren   • Doorsturen   • Afdrukken   • Waarschuwen   • Artikel schrijven  

Geplaatst door 50plusser.nl
28 mei 2021 12:36
525 keer bekeken.

Klik hier om dit artikel toe te voegen aan uw weblog



Meer van dit soort artikelen lezen?
_
Vergeet jezelf dan niet aan te melden. Ontvang 2x per maand 'Het beste van het web' via e-mail.
_



Reacties Van leden

Je reactie
Het is alleen mogelijk te reageren wanneer je ingelogd bent.
_
Naam_Wachtwoord_


Er zijn nog geen reacties gegeven.




Andere Magazine artikelen
_
Categorie Actualiteiten
_


TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
Omroep MAX zendt naar aanleiding van het overlijden van Peter R. de Vries de TV Monument Special: Peter R. de Vries uit op vrijdagavond om 20.30 uur op NPO 1. ...
Lees verder | Reacties 3 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Koningin op bezoek bij jarig 75-jarig Eye
Op donderdag 24 juni bezocht Hare Majesteit Koningin Máxima Eye Filmmuseum ter gelegenheid van het 75-jarig bestaan van het museum. ...
Lees verder | Reacties 1 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Judoka Noël van t End slaat eerste munt ter ere van sporticoon Anton Geesink
Precies een maand voor de start van de Olympische Spelen in Tokio, heeft wereldkampioen judo Noël van ’t End samen met verantwoordelijk ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Achmea: Consumenten verwachten van overheid betere informatie over klimaatbestendig wonen
Woningen klimaatbestendig maken gaat te langzaam. Voor veel Nederlanders is onduidelijk hoe zij hun huis kunnen aanpassen aan hitte en wateroverlast ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Het kan weer: Nederlanders wenden zich massaal tot Datumprikker
Nederlanders zijn meer dan ooit uitjes aan het plannen, blijkt uit cijfers van Datumprikker.nl. Nu de versoepelingen steeds meer mogelijk ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Burgemeester Gregor Rensen van vestingstad Brielle is blij met versoepelingen
Interview met Burgemeester Gregor Rensen van de vestingstad Brielle. Hij blikt terug op de impact van de lockdown voor zijn stad. Intussen ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


School voor Persoonlijk Onderwijs scoort hoog op de kwaliteitsladder
SvPO biedt ontwikkelkansen (‘opstroom’) die boven het landelijk gemiddelde liggen: veel leerlingen komen boven hun basisschooladvies ...
Lees verder | Reacties 1 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Utrechter publiceert eerste boek over de échte makers van Het Vaccin
Over de eerste maanlanding zijn talloze boeken geschreven. Over de grootste ‘moonshot’ van de mens sindsdien, één. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Bekendmaking winnaars Europese Innovatieprijs en Publieksprijs
Het Europees Octrooibureau (EOB) organiseert op donderdag 17 juni de allereerste digitale editie van de uitreiking van de European Inventor Award . ...
Lees verder | Reacties 0 | Door 50plusser.nl | Toevoegen


Vaccinatiebereidheid vakantiegangers hoogste van allemaal
Maar liefst 84,5% van de Nederlanders die op vakantie willen naar het buitenland is bereid zich daarvoor te laten vaccineren. Dat is een ...
Lees verder | Reacties 1 | Door 50plusser.nl | Toevoegen







_
De laatste Artikel reacties
_


Door Redone op 24 jul 2021 12:01
_
Moet toch niet zo moeilijk zijn lijkt me!!!
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door MarianVisservanKlaarwater op 24 jul 2021 09:35
_
Met excuses voor de obscene reactie. Het redactieteam kijkt hoe of ze dit kunnen verwijderen.
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:27
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01642.x17.fun
_
Artikel Het kan weer: Nederlanders wenden zich massaal tot Datumprikker
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:27
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01642.x17.fun
_
Artikel Achmea: Consumenten verwachten van overheid betere informatie over klimaatbestendig wonen
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:27
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01642.x17.fun
_
Artikel Judoka Noël van t End slaat eerste munt ter ere van sporticoon Anton Geesink
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:26
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto2562.x17.fun
_
Artikel Koningin op bezoek bij jarig 75-jarig Eye
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door Jullylia op 20 jul 2021 02:25
_
Ik hou ervan om mijn tienerkutje voor de camera te neuken - http://foto01532.x17.fun
_
Artikel TV Monument Special Peter R. de Vries, 16 juli 20.30 NPO 1
_
Bekijk het artikel en alle reacties



Door LaatsteDodo op 21 jun 2021 11:32
_
Persoonlijk onderwijs.. Dat is maatwerk. Werkt prima, gezien de resultaten.
_
Artikel School voor Persoonlijk Onderwijs scoort hoog op de kwaliteitsladder
_
Bekijk het artikel en alle reacties



De beste Foto's van de dag
_
_


Stelling van de dag
05 januari 2016
75%Mee eens
_
20%Mee oneens
_
5%Geen mening
_


Laat uw stem meetellen!
_
Mee eens
Mee oneens
Geen mening
_
  Meer info




De best gelezen Artikelen
De meest bekeken artikelen van de afgelopen 12 maanden.
_

Bijna driekwart van de Nederlanders vindt WiFi net zo belangrijk als water & elektriciteit
Op zondag 20 juni was het World WiFi Day. Op die dag word... lees verder


Hans Klok voegt extra steden toe aan zijn tournee ''Hans Klok & Friends'
Voor de nieuwe show ''Hans Klok & Friends' zijn al 10... lees verder


Recensie: ''De 'Gijzeling'' van Bosnië veteraan Jos Gelissen
Wat doet een missie met je en hoe verwerk je dat? Daarove... lees verder


Maaike haalt keihard uit naar Baudet na verwijt fake news
Presentatrice Maaike Timmerman heeft in Goedemorgen Neder... lees verder


Deze baby ziet voor de eerste keer een waterval. Haar glimlach doet elk hart smelten!
Dit meisje ziet voor de eerste keer een waterval en haar ... lees verder


Aandoenlijk filmpje: zó beschermend zijn honden
Dit stel wilde zien hoe hun hond zou reageren als de man ... lees verder


Golfer Ian Poulter slaat golfbal door Ferrari van 4,5 miljoen
De Britse golfer Ian Poulter oefent zijn slag op een wel ... lees verder


Humor: Strippoker | Toren C
lees verder










_
 
_

50plusser.nl
Over 50plusser.nl
Homepage
Top 20 mogelijkheden
Nieuwsbrieven
Contact
Inloggen
Wachtwoord vergeten
Adverteren
Privacystatement & Cookiebeleid
Sitemap

Lidmaatschap
Gratis lidmaatschap
Plus lidmaatschap
Uitschrijven

IK
Mijn profiel
Mensen uitnodigen
Mijn plekken op internet
Profielfoto's
Hoofdfoto's aanpassen
Gegevens aanpassen
Gebruikersnaam wijzigen
Wachtwoord wijzigen
E-mailadres wijzigen

Leden
Overzicht
Nu online
Verjaardagen
Wie doet wat?
Overzicht
Mijn acties
Wat doen mijn vrienden

Prikbord
Alle berichten
Mijn berichten
Berichten van mijn vrienden

Van de dag
Foto's
Weerfoto's
Fotobewerkingen
Zwart/wit foto's
Video's
Stellingen

Fotoboeken
Overzicht
Mijn fotoboeken
Top fotoboeken

Fotowedstrijd
Overzicht
Huidige top 25
Winnaars
Voorgaande wedstrijden

Chatboxen
1 op 1 livechat
ChatBox
Clubs
Overzicht
Populaire clubs
Nieuwe clubs
Start een club

Blogs
Overzicht
Populaire weblogs
Start een weblog

Forum
Alle forums
Onderwerpen van vandaag
Onderwerpen van deze week
Zoeken

Cursussen
Software
Websites
Gezondheid
50plusser.nl

Zoek & Deel
Overzicht
Wandelroutes
Fietsroutes
Natuurgebieden
Bezienswaardigheden
Campings
Autoroutes
Motorroutes
Overige
Nieuws
Krantenkoppen
Weerbericht

Magazine
Artikelen
Artikel schrijven
Interviews

Extra
Recepten
Evenementen agenda
Ga je mee?
Webgids
Marktplaats
Spelletjes
Braintraining
E-cards maken
Desktop achtergronden
Software downloads
Animaties
Fotokalenders maken
Vandaag
1 berichten
0 tweets
2 foto's
10 reacties

RSS Feeds
Website RSS
Magazine RSS
Weblog RSS
Club RSS

Onze websites
50plusser.nl

Plus lidmaatschap
Word Plus lid voor maar
€ 1,79 per maand!










50plusser.nl
2005-2021
Publishious

Camino de las Puentezuelas s/n Buzn 4 29.120 Alhaurin el Grande
CIF / NIF : Y 5412747 X

_
_