Word gratis lid     Inloggen
Cookies op 50plusser.nl

50plusser maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. 50plusser gebruikt functionele en analytische cookies om u een optimale bezoekerservaring te bieden. Bovendien plaatsen derde partijen tracking cookies om u gepersonaliseerde advertenties te tonen en om buiten de website van 50plusser relevante aanbiedingen van 50plusser te doen. Ook worden er tracking cookies geplaatst door social media-netwerken.
Door op Akkoord te klikken gaat u hiermee akkoord.

Akkoord


Klik hier voor meer informatie.
Home
Magazine
Foto van de Dag
Filmpjes
Recepten
Prikbord
Fotowedstrijd
Blogs
Forum
Kranten
Clubs
Tutorials
Agenda
Leden
 
Alles
Actualiteiten
Buitenleven
Digitaal
Fotografie
Gezondheid
Lifestyle
Opmerkelijk
Voeding
Wetenschap

_
Alles
Autos & Motoren
Lezen & Muziek
Lifestyle
Uitgaan & Cultuur
Vakantie & Reizen
Wonen & Interieur


Bouwkundig voorbehoud voortaan standaard in koopcontract woning



Vanaf 1 februari staat een bouwkundig voorbehoud standaard in het koopcontract van een woning. Huizenkopers hoeven dan niet meer met verkoper en makelaar te onderhandelen over de tekst van dit voorbehoud. Met een bouwkundig voorbehoud kan de koop worden ontbonden, als na onderzoek blijkt dat de woning ernstige gebreken vertoont of als noodzakelijke herstelkosten een voorafgesproken bedrag te boven gaan.


CC0 Creative Commons - pixabay
CC0 Creative Commons - pixabay


Het voorbehoud kan worden geschrapt als de verkoper er niet mee instemt, of als de koper het niet nodig acht. Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond hebben hierover overeenstemming bereikt met makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro. Minister Ollongren maakt dit vandaag per brief bekend in de Tweede Kamer.

Het standaard opnemen van een bouwkundig voorbehoud onderstreept de gelegenheid die de koper kan krijgen over de bouwkundige staat van een woning. Tot nu toe moet een koper altijd vragen of de verkoper of zijn makelaar zo’n voorbehoud toe wil voegen aan het koopcontract. “Dat wordt straks omgedraaid: het bouwkundig voorbehoud staat dan standaard in de koopovereenkomst vermeld. Het moet echt worden doorgestreept als de verkoper een bouwkundige keuring niet toestaat, of als de koper er vanaf ziet”, zegt Steven Wayenberg, juridisch beleidsadviseur bij Vereniging Eigen Huis. “We verwachten dat het standaard bouwkundig voorbehoud er toe leidt dat het vaker in het koopcontract zal blijven staan. Als de koper dit voorbehoud niet wordt gegund, dan is koper zich daar in ieder geval van bewust en ook van de mogelijke risico’s die dat met zich meebrengt”.

Keuring kan miskoop voorkomen
Voor kopers is het belangrijk om vooraf te weten of hun beoogde nieuwe woning gebreken vertoont. Een goede bouwkundige keuring geeft de koper inzicht in de staat van onderhoud van de woning, brengt zichtbare gebreken aan het licht en geeft een indicatie van de herstelkosten. De koper weet daardoor veel beter wat hij koopt. Als een gebrek niet kan worden vastgesteld maar wel wordt vermoed, zal de bouwkundige adviseren om specialistisch onderzoek uit te laten voeren.

Met een bouwkundig voorbehoud kan de koper het contract kosteloos ontbinden als de kosten van direct noodzakelijk herstel van gebreken en achterstallig onderhoud boven een afgesproken bedrag komen. Als een dergelijk voorbehoud ontbreekt of is doorgestreept, kan de koopovereenkomst in dergelijke gevallen niet worden ontbonden.

Verkoper kan keuring weigeren
Als de verkoper niet bereid is om de koper de woning vooraf te laten keuren, kan hij het voorbehoud in het contract doorstrepen. Dit moet voor de koper duidelijk zichtbaar zijn, de makelaar mag de passage niet op zijn computer weghalen waardoor het in de overeenkomst ontbreekt.


• Reageren   • Doorsturen   • Afdrukken   • Waarschuwen   • Artikel schrijven  

Geplaatst door 50plusser.nl
26 januari 2018 15:43
290 keer bekeken.

Klik hier om dit artikel toe te voegen aan uw weblog



Meer van dit soort artikelen lezen?
_
Vergeet jezelf dan niet aan te melden. Ontvang 2x per maand 'Het beste van het web' via e-mail.
_



Reacties Van leden

Je reactie
Het is alleen mogelijk te reageren wanneer je ingelogd bent.
_
Naam_Wachtwoord_


Er zijn nog geen reacties gegeven.




Andere Magazine artikelen
_
Categorie Lifestyle
_


Boekentip: longlist Libris 2020
De longlist van de Libris Geschiedenis Prijs 2020 is sinds 3 juli bekend. De prijs bekroont historische boeken die een algemeen publiek aanspreken. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Genieten aan de Amstel op zomerterras van Carré
Amsterdam is deze zomer een terras rijker: Koninklijk Theater Carré opent vanaf deze week op een van de mooiste plekken van Amsterdam ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Onverwachte liefde op latere leeftijd
Onverwachte liefde. Zo heet het artikel van Margot Eggenhuizen in het juninummer van het ANBO magazine. Zij sprak met Marianne Visser van ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Volkszanger André Hazes in lego op de Dam
Wie herinnert zich hem nog? Bijna iedereen, toch? Sinds 30 juni staat volkszanger André op de Dam van Amsterdam. 30 juni, de dag dat ...
Lees verder | Reacties 1 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Mauritshuis verwerft Portret van Jakob Omphalius door Bartholomäus Bruyn
Het Mauritshuis heeft een portret verworven van Jakob Omphalius, geschilderd door Bartholomäus Bruyn de Oude. Daarmee komt een bruidspaar ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Sfeervolle ode over Zwangerschap/Moederschap in beeld en woord
Een sfeervolle ode over zwangerschap/moederschap is het boekje ''Moederschap van droom tot werkeijkheid.'' Van haar prille zwangerschap tot ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Zandsculpturenfestival Garderen geopend door Gerdi Verbeet en Ansje van Dijk
Tien weken later dan gepland gebeurde het op 6 juni alsnog. Voorzitter Gerdi Verbeet van Nationaal Comité 4 en 5 mei en Asje van Dijk, ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Recensie van ''Je Zelfhulpboek: content zijn met jezelf'' van Dennis van Aalst
Er mooi uitzien. Werken in een geweldige baan. Succes hebben. Wie wil dat niet? We spiegelen ons aan die geweldige berichten op facebook en andere sociale media. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Van Gogh Museum: brief geschreven door Vincent van Gogh en Paul Gauguin
Een briif uit 1888 geschreven door Vincent van Gogh en Paul Gauguin. Een indringend verslag over de intense periode tijdens hun verblijf in het Gele Huis in Arles. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen


Marjon Strijk: ‘’Den Haag beseft onvoldoende wat cultuur voor ons doet’’
Het klinkt mooi. Per 1 juni mogen theaters, concertzalen en kerken 30 mensen in huis hebben. Daartoe behoort ook het personeel. Per 1 september is dat aantal 100. ...
Lees verder | Reacties 0 | Door MarianVisservanKlaarwater | Toevoegen












_
 
_

50plusser.nl
Over 50plusser.nl
Homepage
Top 20 mogelijkheden
Nieuwsbrieven
Contact
Inloggen
Wachtwoord vergeten
Adverteren
Privacystatement & Cookiebeleid
Sitemap

Lidmaatschap
Gratis lidmaatschap
Plus lidmaatschap
Uitschrijven

IK
Mijn profiel
Mensen uitnodigen
Mijn plekken op internet
Profielfoto's
Hoofdfoto's aanpassen
Gegevens aanpassen
Gebruikersnaam wijzigen
Wachtwoord wijzigen
E-mailadres wijzigen

Leden
Overzicht
Nu online
Verjaardagen
Wie doet wat?
Overzicht
Mijn acties
Wat doen mijn vrienden

Prikbord
Alle berichten
Mijn berichten
Berichten van mijn vrienden

Van de dag
Foto's
Weerfoto's
Fotobewerkingen
Zwart/wit foto's
Video's
Stellingen

Fotoboeken
Overzicht
Mijn fotoboeken
Top fotoboeken

Fotowedstrijd
Overzicht
Huidige top 25
Winnaars
Voorgaande wedstrijden

Chatboxen
1 op 1 livechat
ChatBox
Clubs
Overzicht
Populaire clubs
Nieuwe clubs
Start een club

Blogs
Overzicht
Populaire weblogs
Start een weblog

Forum
Alle forums
Onderwerpen van vandaag
Onderwerpen van deze week
Zoeken

Cursussen
Software
Websites
Gezondheid
50plusser.nl

Zoek & Deel
Overzicht
Wandelroutes
Fietsroutes
Natuurgebieden
Bezienswaardigheden
Campings
Autoroutes
Motorroutes
Overige
Nieuws
Krantenkoppen
Weerbericht

Magazine
Artikelen
Artikel schrijven
Interviews

Extra
Recepten
Evenementen agenda
Ga je mee?
Webgids
Marktplaats
Spelletjes
Braintraining
E-cards maken
Desktop achtergronden
Software downloads
Animaties
Fotokalenders maken
Vandaag
2 berichten
0 tweets
55 foto's
4 reacties

RSS Feeds
Website RSS
Magazine RSS
Weblog RSS
Club RSS

Onze websites
50plusser.nl

Plus lidmaatschap
Word Plus lid voor maar
€ 1,79 per maand!










50plusser.nl
© 2005-2020
Publishious

Camino de las Puentezuelas s/n Buzón 4 29.120 Alhaurin el Grande
CIF / NIF : Y 5412747 X

_
_